L´Azur

L’AZUR LEBLON PRAIA STUDIOS

Brix lança empreendimento boutique a poucos passos da praia do Leblon, localizado na Rua General Urquiza, 16, em uma das quadras mais exclusivas e disputadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Inserido na quadra da praia, considerada uma verdadeira “quadríssima” pelo mercado imobiliário, o projeto nasce com a proposta de unir exclusividade, sofisticação e altíssimo potencial de valorização.

Com apenas 24 unidades, o L’Azur reforça a crescente demanda por empreendimentos compactos de alto padrão em bairros de renda elevada e densidade controlada como o Leblon. A localização estratégica, com acesso imediato à orla, ao comércio premium e aos polos gastronômicos da região, consolida o projeto como uma das oportunidades mais raras do atual ciclo imobiliário.

Tipologias e metragens

O empreendimento apresenta três categorias de unidades, desenvolvidas para perfis distintos de moradia e investimento:

* Studios – de 32 a 38 m²

Plantas inteligentes e integradas, pensadas para otimizar conforto e funcionalidade ideais para jovens profissionais, moradores que buscam praticidade e investidores focados em liquidez e locação de temporada no Leblon. Algumas unidades contam com varanda.

* Double Suítes – de 54 a 70 m²

Unidades de maior amplitude, com duas suítes, cozinha americana e layout pensado para oferecer privacidade, conforto e possibilidade de uso híbrido (moradia + home office). A tipologia atende casais, pequenos núcleos familiares e investidores exigentes.

* Coberturas – de 76 a 95 m²

Unidades exclusivas com terraço privativo e potencial para área gourmet, criadas para atender perfis que valorizam lifestyle, contemplação e alto padrão. São consideradas as plantas de maior valor agregado do projeto.

Arquitetura, conforto e acabamentos

O L’Azur oferece infraestrutura completa para ar-condicionado tipo split, preparo para soluções de automação residencial, ventilação e iluminação natural otimizadas e acabamentos de padrão superior, alinhados ao estilo contemporâneo do Leblon. O projeto busca entregar uma experiência moderna, elegante e funcional, adequada tanto para moradia quanto para investimento premium.

Valorização e potencial imobiliário

A combinação de baixa oferta, localização extremamente privilegiada, proximidade imediata da praia e tipologias altamente demandadas pelo público local tornam o L’Azur um produto de fortíssimo potencial de valorização. O Leblon segue como o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro, com metro quadrado consistentemente entre os mais altos da América Latina.

Para o CEO da Prime Rio imóveis, Bruno Oliveira:

“O L’Azur nasce em um dos endereços mais desejados da cidade, na quadríssima da Praia do Leblon, onde praticamente não existe mais terreno disponível. É um produto absolutamente exclusivo, pensado para um público que valoriza qualidade, localização e privacidade. Cada unidade foi projetada com atenção ao estilo de vida carioca sofisticado, criando uma experiência única em uma das áreas mais nobres do Rio”, afirma Bruno Oliveira